必一运动官网主要核实卖方是不是真正的房屋所有权人、房屋所有权证必一运动、土地证（或二者合一的房地产权证）、契证必一运动、身份证等必一运动。

　　主要核实房屋所有权证(必要时也可到房管局核对真伪），核实房屋权属有没有争议、有没有被抵押等。

　　注意是否存在依法被查封或被转让，或以其他形式限制其房屋所有权属转让的情况，避免付款后房屋无法交付。

　　如果房屋已出租他人，会导致买房人购买后无法实际居住。如果有，尽量要求房东在交易前处理好租赁事宜。

　　物业交接主要包含三个方面：一是水电气暖等物业费要交接，二是房屋的维修基金缴纳及处理情况必一运动，三是房屋内的家具处理办法必一运动。

　　如采取按揭贷款的方式购房，对没有获得银行贷款审批的后续处理方式也要约定。为了避免纠纷，二手房购买的违约责任各方务必提前明确清楚。

　　如果有些房屋有附属设施（如游泳池、花园等），应明确价款中是否包含这些附属设施，避免日后产生纠纷。

　　有些人为了避税，会签订价款约定不一致的阴阳合同。一旦产生法律纠纷，法院会认定该阴阳合同为真实的买卖合同。所以，千万要避免签订阴阳合同！