必一运动5月15日，据重庆辟谣：近日，网传“重庆升级！渝中区将迎来新一轮超300公顷，800亿级大拆迁”贴文。经相关部门核实，网传信息不属实。

　　经相关部门核查，住房城乡建设部于2023年7月5日发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》（建科〔2023〕30号），明确城市更新底线要求，要求坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，防止大拆大建必一运动。因此该帖子所提及“渝中区将迎来新一轮超300公顷，800亿级大拆迁”的信息不属实。

　　不仅重庆辟谣“渝中区将迎来新一轮大拆迁”，全面暂停拆迁 的消息也引起了广泛关注。各地区的拆迁项目也拆不动了、安置费也停了，存在不同程度的延期、甚至停滞。那么，2024年拆迁真的全面停止了吗？

　　答案并非如此。住建部发布的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》明确指出：

　　除违法建筑和鉴定为危房的建筑外必一运动，不得集中、大规模拆除既有建筑，旧城区单位（区域）内或改造项目的拆除建筑面积原则上不得超过既有建筑总面积的20%。鼓励渐进式小规模有机改造和微改造，提倡对既有建筑进行分类审慎处理。

　　这意味着拆迁并未完全停止。对于 20 年以上的老旧小区，未来将通过 旧改 和 棚改 相结合的方式进行改造，其中以旧改为主，棚改规模将缩减至 20%以内。事实上，今年以来，深圳、杭州、武汉、郑州等多个城市也在持续宣传棚户区改造计划必一运动，部分城市甚至公开了未来的拆迁计划。

　　因此，今后仍有各种类型的住房可以 彻底拆除重建，从2024年开始，以下两类房屋将成为拆迁的重点。

　　根据当前的政策导向，未来拆迁政策仍将得到延续并不断深化，其中，推进老旧小区改造工作尤为关键。特别是那些使用年限已超过30年的老旧房屋，更是拆迁与改造的重中之重。这些房屋承载着岁月的痕迹，但也暴露出了诸多居住环境和质量上的问题，亟待进行彻底的改造和升级，以满足居民对美好生活的向往和追求。

　　这些陈旧的房产在最初建设时就存在着诸多隐患，几十年前的房地产市场由于缺乏有效的监管机制，导致它们在安全系数和使用年限等多个方面均存在显著的不足。这些问题随着时间的推移逐渐暴露出来。

　　一些开发商为了降低成本，在建造过程中使用了低劣的材料和工艺，这无疑进一步加剧了老旧房屋的安全隐患。根据我国现行法律规定，住宅的法定使用年限为70年，然而必一运动，这些因节约成本而粗制滥造的劣质工程，根本无法达到这一长久使用的标准。

　　这些老房子已经超过了30年的使用期限，原本的基础设施就已经显得不够完备。再加上岁月的侵蚀和房屋结构的逐渐老化，它们已经不再适宜作为人们的居住之所。因此必一运动，为了提升居住条件和环境，拆迁并改造那些已经使用超过30年的老旧房屋，是顺应政策趋势、提升居住环境和质量的必然选择。

　　在中国城市化建设如火如荼的今天，另一类极有可能面临拆迁命运的建筑，便是那些遍布在城市角落的棚户区和城中村。这些建筑往往承载着历史的印记，但同时也束缚着城市发展的步伐。为了完善城市的基础设施建设，提升现代城市的整体布局，那些夹杂在现代化高楼大厦之间的城中村，无疑成为了城市发展的绊脚石。因此，对这些区域的拆迁处理成为了城市规划和发展的必然之举。

　　城中村与棚户区中房屋因结构简易，往往难以抵御自然灾害的侵袭，风险系数极高。墙体开裂、渗水现象频发，地基松动、房屋倾斜等问题屡见不鲜，给居住在其中的人们带来了巨大的安全隐患。因此，将这些预制板房列为重点拆除对象，不仅是城市管理者的责任所在，更是对人民群众生命财产安全的负责。返回搜狐，查看更多