必一运动官网根据价格走势及交易热度等因素，房天下研究院将小区房源分为6个等级，以此评估房屋价值，供购房者参考。

　　该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好

　　该小区绿化率35%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

　　该小区车户比1 : 0.3，即一户3.4个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

　　该房源楼龄6年，比100%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧必一运动，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

　　:尚园国际幼儿园(御山分园),艾森堡幼儿园等;4个小学:济南市历城区华山第四小学,济南市历城区华山第三小学等;2个中学:济南市历城区华山第二中学,山东师范大学附属中学(幸福柳校区)等;该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离必一运动、学校等级等因素。）

　　该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

　　该小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量必一运动必一运动、距离必一运动、大小等因素。）查看详细购物配套