必一运动官网【小案不小办】代管房屋引纠纷 高效调解促和谐

  必一运动“在起诉前,我忧心忡忡,担心会遇到各种各样的问题,但没想到如此高效便捷地解决了我的问题。感谢你们!”近日,荣成法院好运角法庭成功调解一起委托合同纠纷,当事人为特邀调解员打来感谢电话,并寄来一面锦旗。

  姜阿姨是上海人,多年前,因钟情于荣成的碧海蓝天,便在好运角旅游度假区购买了一处房产必一运动官网,每逢盛夏,就到滨海小城居住一段时间。后年岁渐长,不便远程奔波,姜阿姨决定将房屋委托给某公司代管。

  2016年底,姜阿姨与某公司协商一致,姜阿姨将房屋全权委托给某公司统一经营管理,委托期限为5年,期间公司按照“保底收益+分配利润”的方案向姜阿姨支付经营收益,姜阿姨作为业主每年可以享受15天的免费入住,“双赢”的方案就这样落地了。房屋交付后,某公司如约支付了2017年度的收益,双方的合作继续友好进行。

  谁曾想,收到了第一年的收益之后,后续收益款没了“踪影”。多年来,姜阿姨持续与公司跟进沟通,公司却以各种理由推脱。无奈,2023年4月,姜阿姨与丈夫来到荣成找到公司负责人,经过商议,双方达成了最新的协议,约定某公司支付给姜阿姨6000元必一运动官网,双方纠纷一次性了结必一运动官网。

  七天后,付款时间到了,某公司却再次“失信”,收益款再次“落空”。多次催要仍看不到希望,万般无奈,2024年4月底,姜阿姨将某公司起诉到了荣成法院,要求某公司按照双方原委托合同约定支付经营收益。

  好运角法庭受理后,因为案情相对简单必一运动官网,便委派至特邀调解员胡秀郁处先行调解。接到诉状,调解员便联系到了姜阿姨。

  “姜大姐,诉状我们已经看到了,咱们不急着开庭,这个案子我们看看还能不能调调……”电话接通后,因为距离较远,姜阿姨询问能否采用互联网方式开庭。而调解员表示,将会联系公司负责人,看看是否有回转的余地。

  姜阿姨主张按照双方最初的合同金额支付经营收益,而双方在2023年4月又签订了新的协议,原合同与新协议之间应该如何平衡?承办法官在跟进调解的过程中作出了解答,“双方的新协议相当于对多年经营收益算了‘总账’,应视为对权利义务的重新约定,从法律角度上讲必一运动官网,没有特别情况下如果还是按照最初的合同主张收益,请求有可能难以支持……”经过法官指导,调解员再次致电姜阿姨,法理讲通了,姜阿姨同意在金额上作出“让步”。

  “前些年困难,但这两年咱们旅游这么火热,公司的经营肯定也有起色了,原告岁数大了,为这个事情也费尽了心思,如果再推脱确实说不过去了。”在接通公司负责人电话后,调解员站在公司的角度理解公司难题,也告知了姜阿姨的不易,公司对调解员表达了调解意向。

  “其实协议签的很清楚,相当于4年只需要付六千块钱,按照原来的合同远不止这些,对方已经做了很大的让步,不如尽早履行,原告放心,你们也安心……”调解员继续趁热打铁。

  经过调解员的耐心沟通和承办法官的释法析理,公司当日将6000元支付到姜阿姨银行卡中。