必一运动入口因为只要政策的口子打开，唯一的问题就是“用多长时间，花多大代价来救市”而已！

　　所以，与其关注新政落地之后的数据，不如想想，在”玩命“救市的背景下，购买什么样的房子才能保值，！

　　也就是说，之前的1.0老破旧和2.0次新高，都会变成房屋3.0时代的垫脚石~

　　据不完全统计， 江西必一运动入口、福建 、 江苏、 山东四个省份，也开始 全面推进 “ 住宅3.0 ”的产品更新换代了！

　　我呢，结合四个省份的政策，给大家做个解读，大家就会明白“住宅3.0时代，改变了什么，这些改变对家庭财富又意味着什么~

　　江西省11个地级市，南昌市、九江市、上饶市、抚州市、宜春市、吉安市、赣州市、景德镇市、萍乡市、新余市、鹰潭市均执行此政策！

　　这类政策的内容都是设计语言，普通购房者很难理解。我就挑重要的关键部分，给大家说说一下。

　　建筑主体限高54米，意味着每栋楼最高也就18层，也就是咱们常说的小高层建筑！

　　大家要知道，之前这住宅建筑，动不动就100米、150米、180米，好像“插筷子”比赛一样！

　　普通购房这看到这里或许会疑惑：18 层也好、30层也罢、40层也行，对我而言，有什么区别！

　　换句话说，关我P事啊，反正我购买的仅仅是某一层楼的某套房子啊必一运动入口，这建筑多高，对我有什么影响啊~

　　我明确的告诉大家，这影响就像娶了“冰冰和凤姐”的区别，一个笑醒，一个吓醒！

　　你们去看看，之前建设的高层和超高层建筑，不偷面积使用率到达75%都算优秀了！

　　但现在新规要求，高度54米只能建设18层，那么户型使用率轻松就可以做到85%左右了！

　　谁买房子都不会住一辈子。大部分人会随着年龄的增长、收入的增加进入房屋置换阶段。

　　可问题是：你买房之后，或者5年、或者10年，你要置换房屋的时候，你这房子能否保值～

　　可如果是30层或者40层的高层，住户非常多，使用频繁，建筑的折旧度就会增加必一运动入口！

　　就是高层和超高层建筑居住的人太多了，建筑折损度大，二次出售的时候卖不上价格，逐渐就变成“穷人聚集地了”

　　所以，这个政策的底层逻辑，这不是高度从100米变成54米，而是未来楼市的产品供应将发生变化：

　　普通购房者看到“3.1”米这个数据，或许没有什么感觉，因为绝大多人买房的时候更关注“平面空间”，也就是户型和面积！

　　所以，不知道这住宅的“立体”空间，房屋净高是什么意思，更不知道这净高3.1米到底意味着什么？

　　大家在看房的时候，绝大多少人告诉的“立体”空间高度，都是层高，而这个江西政策明确要求：

　　万科过去20年建造的 90%的房子层高都是2.9米，其实不仅是万科，国内大型房企开发的住宅层高多集中在3米。

　　或者层高2.9米开发建造的。现在江西推行住宅净高3.1米，意味着未来的新房子与老房子的净高能相差30厘米！

　　生活阳台进深大于1.5米，预留晾晒空间，休闲阳台进深大于2.4米，不配置生活用水电器。

　　曾几何时必一运动入口，对于大多数购房这而言，能有个像下图一样的阳台，晚上抽根烟，白天晾晒点衣服就已经是终极梦想了？

　　按照项目建设周期18个月，预计到2026年，江西地界的所有住宅项目的所有户型就变成了

　　文章看到这里，大家以为这仅仅是江西省的“一家之举”，并不会变成趋势就大错特错了

　　要知道，过去20年房地产蓬勃发展，新房年交易额都在10万亿以上，可这房屋的使用年限却很短，大多数房屋只有30年的寿命！

　　现在福建出台的的设计新规要求建筑寿命70年，建议到达100年，肯定是进步，是利好！

　　就必须”1天都不差“和产权证70年使用权一模一样！这购房者想占点便宜，可太难了！

　　设置地暖、管道式新风伙集中式中央空调的改善户型层高不应该小于3.15米！江苏关于高度维度，还有连续面宽的投影要求！

　　之前，开发商为了节省成本，层高都只有2.9米，做到3.15米都特么是豪宅标准了！

　　把阳台变成房间，房子总价不变，但面积增加，也就是“100%”使用率的房子！

　　未来的房子，不再按照属性和品类划分，而是按照不同人群对应不同产品来划分。

　　我告诉大家，在“新市民的保障房+土豪的豪宅+贫民的老破小+小市民的破刚需”的格局下必一运动入口，房子涨跌的逻辑是这样的。

　　我认为这种事情，骂娘、气氛都没有用，大家就踏踏实实选择自己家庭负债率可承受范围内的房子！

　　因为买房，本身就是资金量、回报、风险相对等的事情，尽管大家知道趋势是什么，也只能在自己承受范围内做选择。

　　所以，可以预见性的判断：从2026年开始，小户型的超高层和老破小，将加速贬值！

　　老实做人，踏实写文，不鼓吹，不煽动，让你明白房产这回事！原创不易 点赞支持