必一运动官网安徽芜湖探索购房人购买房屋部分产权：可租赁使用剩余产权，租金可抵购房款

　　6月7日，安徽省芜湖市发布关于《优化芜湖市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。通知提到，鼓励房地产开发企业探索购买部分产权的销售方式，通过合同约定，购房人可以先购买房屋部分产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，购房人可租赁使用，购房人购买剩余产权时已支付的租金可抵扣购房款。

　　6月7日，安徽省芜湖市发布关于《优化芜湖市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。通知提到，鼓励房地产开发企业探索购买部分产权的销售方式，通过合同约定，购房人可以先购买房屋部分产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，购房人可租赁使用，购房人购买剩余产权时已支付的租金可抵扣购房款。

　　中指云网讯： 2022年以来,全国各地加速推进保障性租赁住房发展,从中央到地方各级政府持续出台相关支持政策,众多企业开始加快布局,住房租赁市场关注度明显提升必一运动官网。中指研究院将持续跟进住房租赁市场相关动态,定期发布住房租赁市场月报,为市场参与者提供更多信息与数据支持。 摘要 政策动向: 中央层面 ,证监会、国家发改委联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)有关工作的通知》,推动保障性租赁住房REITs业务规范有序开展;财政部、住建部下达2022年中央财政城镇保障性安居工程补助资金,其中224.1亿元用于租赁住房保障。 地方层面 ,地方推动保租房筹建步伐进一步加快,长沙开展盘活存量房供作租赁住房试点,东莞、珠海、荆州等地发布保租房筹集计划,北京、石家庄、呼和浩特等地明确住房租赁市场监管与行业规范。 土地情报: 5月,8城进行土地集中供应出让,其中广州、苏州、福州、济南、厦门等5个城市涉及租赁用地成交,租赁住房规划建筑面积24.7万平方米。 企业动态: 首批两个保障性租赁住房REITs项目(来自厦门安居集团、深圳市人才安居集团)向交易所正式申报,保租房公募RE

　　中指云网讯： 2022年,以培育发展保障性租赁住房为重心,我国住房租赁市场发展节奏明显加快,进入2023年,支持住房租赁市场发展的导向仍在延续,行业金融支持政策进一步加码。有关部门拟设立1000亿元住房租赁贷款支持计划,支持部分城市试点市场化批量收购存量住房,在扩大租赁住房供给的同时也能缓解新房市场库存压力,达成双赢。更为关键的是,住房租赁贷款支持计划的落地将进一步优化行业整体金融环境,从而提振企业参与的积极性,推动住房租赁市场活跃度提升。 摘要 政策动向: 中央层面 ,1月央行、银保监会等相关部门提出,将加大住房租赁金融支持,计划设立1000亿元住房租赁贷款支持计划,扩大租赁住房供给;住建部提出2023年新开工建设筹集保租房必一运动官网、公租房、共有产权房等各类保障性住房和棚改安置住房360万套(间)必一运动官网。 地方层面 ,深圳优化调整保障性住房体系,加速培育发展住房租赁市场;广东发布土地要素改革方案,增加租赁住房用地供应,上海必一运动官网、安徽等地盘活存量资产扩大保租房供给;北京、成都升级公积金租房提取服务,上海、苏州实施人才安居必一运动官网、乐居工程,优化承租人租房环境。 市场运行 : 2023年1月,逢春节假期,行业处传统淡季,