必一运动请问 市住建 局领导 ， 农村房屋都是 60-7 0 年代建造的楼房 ， 结构和基础都很简单 ， 没有 框架结构 。 现在已经不适应社会发展居住条件 ， 而现在老百姓想重新翻建 ， 国家在限制农村不让翻建房屋 ， 这样的房屋都 已 50 至 60 年了 ， 存在巨大的安全隐患 ， 就向山西饭店坍塌事故 。 请问领导这样的房屋一旦出了安全事故是谁来负责 ， 请问领导国家政策是怎样解决农民房屋安全和翻建问题 必一运动官网。

　　一、关于农民房屋安全事故责任主体。根据2016年12月13日《住房城乡建设部关于切实加强农房建设质量安全管理的通知》（建村[2016]280号）文件第三条（一）“落实建设主体责任”规定，“农房建设单位或个人对房屋的质量安全负总责，承担建设主体责任。农房设计、施工、材料供应单位或个人分别承担相应的建设工程质量和安全责任”。

　　二、关于国家解决农民房屋安全政策。根据2019年11月28日住房和城乡建设部关于印发《农村住房安全性鉴定技术导则》的通知（建村函〔2019〕200号）第二十九条，经鉴定为局部危房或整幢危房时，应按下列方式进行处理：1、经鉴定为C级危房的农村住房，鼓励因地制宜进行加固维修，解除危险。2、经鉴定为D级危房，确定已无修缮价值的农村住房，应拆除、置换或重建。3、经鉴定为D级危房，短期内不便拆除又不危及相邻建筑和影响他人安全时必一运动官网，应暂时停止使用，或在采取相应的临时安全措施后，改变用途不再居住，观察使用。

　　三、关于农民房屋翻建问题。农民房屋翻建手续目前审批部门为市自然资源和规划局必一运动官网，有关翻建政策请向市自然资源和规划局咨询。

　　天地嘉园小区车库门口是水泥砖铺设的，现全部被冻坏，路面破旧不堪，电瓶车通行时上下颠簸，草坪全是菜地，请问相关部 门小区何时能改造，还业主一个好的居住环境。

　　您好！根据省、市老旧小区改造工作要求，目前是对2000年前建成的、基础设施较差的老旧小区进行改造。关于小区路面破损，菜地等问题，可以向该小区的物业服务企业反映，通过加强物业服务管理来解决当前的问题。

　　在曹山万达广场买公寓一套，缴纳购房全款 60 万元，但发票上只有 55 万元，因此拒收必一运动官网，合同到现在也没有签，请问这种情况，一是开发商不按实际交款金额开发票怎么维权； 二是这种情况可以申请退房吗必一运动官网。 谢谢！

　　网友您好。一、开发企业开具发票金额与缴纳房款不一致的情况，请向税务部门反映。二、这种情况是否可以申请退房可根据认购书内容或双方约定执行。三、由于您提供的信息不够详细，具体可与我局市场科联系，联系电话，。

　　一些属于房改房的小区，住户大多已不是原建房单位的职工，现在也没有物业进行管理，对于路面破损、路灯损坏、下水道堵塞、屋面漏水等问题，一两个住户个人无力解决，原建房单位也不可能再来承担。请问一下：该怎么办？

　　您好！公房房改以后属于私有财产，房屋的公共部位、共用设施设备的损坏，维修费用应由相关利益业主共同承担费用，建议由原单位或社区牵头，业主共同出资进行维修。

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