必一运动官网房屋根据使用功能可分：住宅、办公、商住、生产、商业等用房；根据交付的时间可分为：期房和现房；根据销售的对象可分为：内销房和外销房；根据开发性质要分为：自行开发和联合开发（如联建）的商品房；根据享受的政策可分为：微利房、解困房、安居房和经济适用房等。还可根据政策因素可分为商品房、非商品房等。

　　在我国也称公产住房、国有住宅。它是指由国家（中央政府或地方政府以及国有企业、事业单位）投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（使用权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租、出售；由企事业单位投资建设的住宅，向本企事业单位职工出租、出售。

　　也称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。 公有住宅通过住宅市场出售给个人和家庭，公有住宅也就转为私有住宅。

　　单元式住宅的基本特点：每层以楼梯为中心（又叫梯间式住宅），每层安排户数较少，各户自成一体；户内生活设施完善，既减少了住户之间的相互干扰，又能适应多种气候条件；建筑面积小，造价经济合理；仍保留一定的公共使用面积。

　　又叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院或平房二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，住宅水、电、暖供给一应俱全，户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准，一般为高收入者购买。

　　砖混结构中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料。也有其它尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”指的是由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖制的承重墙相结合，可以称为砖混结构式住宅。由于抗震的要求，砖混住宅一般在5~7层以下。

　　是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石等轻质板材隔墙分户装配面成的住宅必一运动官网。

　　是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是必一运动官网，住宅占有上下两层楼面，卧式、起居式、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。它的优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

　　是受跃层住宅设计构思启发，这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层次较高的一层中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅，复式住宅的经济性体现在：平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50~70%；户内的隔层为木结构，降低了综合造价；通风采光良好，土地利用率可提高40%，因此，具备了省地、省工、省料的特点。

　　是80年代以后才在我国出现的。商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。其价格由市场需求和地区差异来调节。

　　是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性质和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的必一运动官网，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的适用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家底住房问题而修建的普通住宅。这类住宅因减少了工程中的有关部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。其价格爱到地方政府的控制，此类房今后转让应补交土地出让金等费用。

　　是指住房改革中形成的一种住房供给制度，它改变了过去住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价或部分出资、政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定，拥有全部产权和部公产权。这类房屋仅供集资者居住，一旦转让需补交土地出让金等有关费用。

　　“套”是指一个家底独立使用的居住空间范围。通俗地讲，就是指每家所用的住宅单元的面积大小。对于住宅套型的大小，一般都是用面积指标来规定。随着住房商品化和房地产市场的不断发展必一运动官网，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化。需要提到的是，在新的住宅设计规范未实行之前必一运动官网，住宅户型面积指标是以“室”来划分的，“室”一般是指居住建筑中的居室和起居室。住宅户型又可分为一室户、二室户、三室户、多室户等。