必一运动官网近日，重庆市江津区人民法院审理了一起因售房人未告知房屋内曾有人死亡，而引发的房屋买卖合同纠纷案。

　　去年9月必一运动入口，售房人唐某与购房人陈某签订了房屋买卖合同必一运动入口，约定以26万元的价格出售一套房屋。合同中还特别注明，如果房屋内发生自杀、他杀等非自然死亡情况，购房人有权解除合同，但未对自然死亡情况作出约定。陈某支付了3万元定金，并接收了房屋。随后，他将房屋进行了装修。

　　原本购房、装修一切顺利，有一天陈某从邻居处得知，房屋内曾有人去世。陈某随即向唐某求证，并要求解除合同。

　　唐某拒绝后必一运动入口，陈某以欺诈为由告上了法院，要求撤销合同、退还定金，并赔偿装修损失。唐某则提出反诉，要求陈某继续履行合同，并支付剩余房款。

　　法院审理认为，由于没有证据表明，陈某在购房前询问过房屋内是否有人死亡，且唐某也未作出虚假陈述，因此不存在故意告知虚假情况，唐某不构成欺诈，案涉合同不能撤销。

　　但另一方面，根据诚实信用原则，唐某作为市场交易主体必一运动入口必一运动入口，明知房屋短时间内有人死亡却没告知，以便双方协商房价，避免纠纷产生。

　　最后，法院判决将26万元房款调减20%，也就是20.8万元，扣除已支付的定金3万元，陈某需支付剩余购房款17.8万元。

　　在购房过程中，如果购房者对房屋的某些特定情况有所顾虑，应提前与售房人进行充分沟通，并明确询问可能影响居住体验的因素。在获取相关信息后，购房者应妥善保存相关证据，如书面记录、录音等，以便在必要时作为维权的依据。

　　此外，为了预防和减少因信息不对称导致的纠纷，建议购房者在签订合同时，将特殊需求和关注点作为合同的一部分明确列出，若售房人未如实告知则可诉请解除合同。