必一运动大家之所以觉得楼市惨，那是把楼市和过去大涨的时候去做比较，但你有没有想过，

　　这两年，大家觉得赚钱越来越难，但实际上不是赚钱越来越难，而是商业模式变了。

　　以前服装市场最火的广州十三行，街道只有400米，但是以前80%的春夏装都出自这里。

　　以前只要你去十三行拿到批发服装，回到小城市去卖，不管质量如何，都能赚钱，你就只是赚个中间商的差价。

　　因为电商平台的出现，厂家也可以直接卖衣服了，因为没有中间商，厂家价格直接面向消费者，价格更低。

　　但也因为没有销售商，厂家要自己直接卖，导致还打起价格战，大家越卖价格越卷。

　　以前只要款式好，质量差点也能卖，但现在款式多样化，质量好才有市场，最后得拼物美价廉，性价比成为大家的主流追逐。

　　而且这个行业，没什么进入门槛的，那些中介门店，最早的时候，中专生都可以去干，反正卖掉房子就拿佣金，哪有什么服务。

　　创业做生意，不如买几套房，创业还要上班、经营，买几套房子，放在那就升值了。

　　过去老百姓也是如此啊，怎么赚钱啊，哪里需要研究行业必一运动入口，啥也不用做必一运动入口，有钱就买房，买了就赚，连研究所谓的产业、人口、土地都不用。

　　你想想如果是做生意，什么生意是只要做了，就赚钱的，这根本就不符合市场逻辑。

　　所以楼市不是太惨了，而是楼市开始回归正常了，可你却还在发高烧，总幻想房价继续大涨。

　　像一些高周转、财务作假、不做品质做复制的某房地产老板，能赚的盆满钵满。然后戴着名牌皮带、登上，这还真的挺讽刺的。

　　很多人其实没做对什么，就是在有钱，有需求的时候买了一套房，最后这套房子涨了，你什么都没干，财富翻倍了。

　　如果这种模式能持续玩下去，你还愿意上班吗？你还愿意办企业吗？你买房就好了。

　　以上都是原因，我们想让一些高周转的企业出清，让剩下的房企都是更健康，更愿意做好产品的房企。

　　房地产这个赛道，这个行业，永远有人有需求，但这个赛道也必须要出清，留下愿意做好产品、好房子的开发商。

　　以后买不起房子的，为了住，可以选择去租保障房，但如果你想住大平层、玻璃幕墙、智能家居、科技住宅，也可以，但也要接受高价格。

　　对于中产及富人来说，不是不能接受高价，而是高价格必一运动入口，却没有相应高端的配套和服务。

　　未来的房地产行业会慢慢变成一个正常的行业，房子依然能保值增值，但只有少部分有增值的功能。

　　以后也是如此，这个世界上总有人买得起房，总有人有改善的需求，那么这些人就去买好的房子，让好房子能在这个小圈子流动起来。

　　前段时间，深圳华侨城纯水岸的别墅拍出了50万/平米的天价，一栋别墅2个亿，富人的购买力依旧强劲。

　　所以对房地产这个行业，倒是不必悲观，等待时间淘汰一批人、一批产品、一批开发商，剩下的反而价值是更高的。

　　现在二线城市已经放开限购，一线城市也局部放开，首付比例最低1.5成，利率也是近10年的新低，这条条件必一运动入口，就是置换的最好机会。

　　如果你觉得现在换房难，因为卖房难，可以扫码加我的微信，我有一份《非常1+6高效卖房法》，7招可以教你快速把你手上的房子卖出去。

　　其次，很多人不知道如何挑选一个好的城市，这里面存在信息差，我们通过研究全国核心的大城市，结合了库存周期、二手房成交量发现，最快回暖的城市有13个。

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