大风吹落二人的房屋有猫腻可能是“必一运动官网串串房”知情人透露可疑点
必一运动3月31日,江西南昌出现强对流天气,某小区三人被强风吹落地面坠亡。出事的是三人分别住在11楼和20楼。
知情人怀疑20楼那间房子是‘串串房’!即为的楼贩子以各种原因低价买下的房子廉价装修后再倒卖。
例如凶宅、产权纠纷、断供被法拍之类的原因,会使得房子售价远低于市场价。楼贩子买下该房屋后,使用最便宜的材料翻修,甚至在很多道工序里偷工减料,聘请最便宜的生手装修师傅,又限期在极短时间内完全作业,这样搞出来的房子隐患多多。
瓷砖、水泥、水管、电路、窗户、栏杆、螺丝等材料都能以次充好,楼贩子使用的材料仅仅是颜色鲜艳,实际质量极差,不少地方的固定螺丝也会节省,该打孔固定的不打孔,仅仅用胶水和垫子粘合代替。
疑点1、知情人说20楼出事的房子,从毛坯房变成精装修房,只用了2个多月的工期!
从材料选择和采购必一运动官网,再到水电工、瓦工等工人轮流入场,房子的装修时间不可能这么短。
疑点2、从窗户毁坏后的状态判断,整栋楼被吹掉窗户的并不多。被吹掉窗户的20楼房子,与它相邻的上下左右的窗户都能保持完整状态。该房子所受的风力与周围房子强度是一致的,别人家的没有出事,只有它出事,可以反推出它的质量不过关。极有可能没有给窗户打上固定螺丝,而是用些装修用的胶水与泡沫材料简单填充。
‘串串房’事件其实早有报道,只是这种情况很难杜绝!装修自家房子是业主的自由,用什么材料,干多少道工序,因人而异。社会上暂无相关部门管理个人房屋装修的最低标准。
正规房产中介公司和有经验的经纪人能看出‘串串房’,但他们大多数人为了成交,为了业绩,会对此闭口不谈,都想赚些快钱,只会狠命促单。
‘串串房’的利润空间很大,楼贩子为了缩短交易周期,还会给出丰厚的‘介绍费’,如果购房者的某个熟人想赚这笔钱,那他会毫无底线地利用与购房者的关系,极力推荐,有了信任度,购房者很容易入套。
可以从甲醛含量入手,楼贩子要赚钱,就必须缩短买卖时间,房子是来不及通风散去甲醛的,买二手房时必一运动官网,准备几个不同品牌的甲醛测量工具,如果超标得太厉害,就有可能是‘串串房’。
看完房子,等业主和中介走后,自己再转回去,带些水果去问一下邻居住户该房子的装修工期,如果时间很短,业主从来没有入住过,就有可能是‘串串房’。
找资深的房产中介必一运动官网,跟对方开诚布公地谈,强调自己不买‘串串房’,又想在对方手上成交,那房产中介也能为购房者辨别。
看家电的牌子,如果是清一色的杂牌,且品类齐全,可以拎包入住,那就要留个心眼必一运动官网。
查询房子的交易记录,如果购入时间离看房时间相差很近必一运动官网,房屋又是精装修,一样要小心。
还有很多细节都能判断,买房子是大事,在购房前多学习一些基本的知识也能避坑。