必一运动入口老旧小区的改造已推进多时，并取得了不俗的成绩。据住建部披露，自部署实施城镇老旧小区改造以来，全国累计新开工改造城镇老旧小区25万个，累计更新改造水、电、气、热等各类老旧管线万部以上，改造增设停车位300多万个，电动汽车充电桩11万多个，还增设了养老、托育等社区服务设施超过7.2万个。相较于过去的大拆大建，这样的老旧小区改造更多的是一种城市微更新。例如上海2018年起推进的住宅小区建设“美丽家园”计划，便针对电梯加装修理、机动车停放、小区绿化等进行优化改造。这样的改造也颇为必要。据住建部近期披露的数据，截至2022年底，我国城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%，这意味着这些房屋将进入设计使用年限的中后期；预计到2040年前后，将有近80%的房屋将进入这个阶段。老旧住房的占比在将持续攀升。中银证券研报指出，这部分住宅受当时房屋建设阶段客观条件的限制，部分存量住房在整体规划、设计标准、建筑材料、建造工艺、节能性等方面有所欠缺。大量老旧小区面临着维护更新的问题必一运动入口，存在诸如墙体结构安全隐患、屋面渗漏、外墙脱落、设施设备老化、楼道过道不稳固必一运动入口、房屋本体质量问题等房屋安全隐患问题必一运动入口。某上市物管企业内部人士认为，当前存量房屋规模越来越大必一运动入口，同时老旧小区居住的大部分是老年人，当前积极应对老龄化已成为国家战略，而房屋的性能维护关系到居民居住的舒适性，有助于更好地解决老龄化时代到来的居住层面的问题。

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