必一运动入口农村房屋和宅基地拆迁征收补偿款包括哪些?

  必一运动宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。近年来,随着国家大力发展建设必一运动入口,为了公共利益的需要,越来越多的农村集体土地被征收。

  农村房屋和宅基地拆迁征收补偿款,可分为房屋补偿和宅基地使用权补偿必一运动入口,一般包括一次性搬家费必一运动入口、拆迁奖励款、宅基地补偿款、房屋补偿款等项目。

  房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

  第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利必一运动入口,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

  第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

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