最新征地房屋补偿方案公告来必一运动了!

  必一运动官网根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市征收集体土地房屋补偿规定》等有关规定,依据《征收土地预公告》(沪金预征地告〔2023〕第48号)及拟征地范围内房屋调查情况,金山区人民政府组织相关部门拟定了《征地房屋补偿方案》,现将有关事项公告如下:

  1.四至范围为金山区金山卫镇,东至设计陆域征地边线,南至锦盛化工地籍线,西至河道中心线,北至锦盛化工地籍线.非居住房屋产权数1必一运动,建筑面积856.70平方米。

  1.金山区人民政府制定的拟征地范围“同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价”为:每平方米建筑面积1200元(人民币,下同)必一运动。

  2.金山区人民政府制定的拟征地范围“价格补贴”为:每平方米建筑面积400元。

  ①货币补偿或产权房调换的房屋补偿金额=(房屋建安重置结合成新单价+同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×房屋建筑面积(经认定的居住建筑面积)。

  ②易地新建的房屋补偿金额=(房屋建安重置结合成新单价+价格补贴)×房屋的建筑面积(经认定的居住建筑面积)。

  ①产权调换采用现房安置必一运动,现房坐落/,总建筑面积/平方米,出售均价元/平方米,不动产权证书号为/。

  ②产权调换采用期房安置,期房坐落/,总建筑面积约/平方米(以实测为准),出售均价元/平方米,预计交房日期为/。

  ③附属设施补偿、设备搬迁和安装费、无法恢复使用的设备按照重置价结合成新计算的费用:评估得出,具体以评估报告为准;

  自征地房屋补偿方案确认之日起20日为房屋补偿协议签约期限,具体起止日期另行公示。

  四、拟征地范围内的宅基地使用人、房屋所有人或其他权利人对本公告有不同意见的,请于公告之日起30日内,即2024年10月27日前提出书面意见必一运动,送达金山区规划和自然资源局。逾期未提出的,视作无意见。

  多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定,并在书面意见中明确指出的必一运动,金山区人民政府应当组织召开听证会。

  五、《征地房屋补偿方案》在征求意见并经金山区人民政府确认后,由金山区规划和自然资源局组织实施后续工作。