必一运动根据民法的规定，房屋所有权是公民的重要财产权利，具有较高的效力等级。当事人在产权争议发生时必一运动，法院不能拒绝受理，而是通过开庭审理、对证据进行分析认定，最终确定房屋权属。

　　房屋登记管理机关对房屋权属的审查仅仅是形式上、程序性的审查。只要当事人提供相应的形式上合法的证明材料，房屋登记管理机关就予以登记并颁发房屋产权证必一运动。然而，这种形式审查无法保证房屋权属的真实性。因为按照民法的规定，一项民事行为的有效必须是以当事人意思表示真实为前提必一运动。

　　颁证机关只是行使行政管理职能，对公民的民事权利义务没有终局的裁判权。如果当事人之间存在民事争议，行政机关只能主持调解，无权对当事人之间的权利义务作出最终裁判。因此，房屋产权证只是法院审理房屋权属争议案件的证据必一运动。

　　房屋产权证是房屋管理机关经过一定的程序审查后颁发的，具有一定的权威。在审判实践中，法院将房屋产权证作为推定证据使用。如果当事人没有足够的证据推翻，法院应当对房屋产权证予以采信必一运动，并将其记载的权属内容作为判决案的依据。

　　如果当事人有充分的证据证明房屋产权证记载的内容不真实，法院可根据查明的事实另行作出判决。当事人可以根据法院的判决到房屋登记管理机关申请变更登记，房屋登记管理机关应当协助执行。

　　房屋产权证在房屋权属争议中具有重要的作用。虽然房屋产权证的审查仅仅是形式上的审查，但在法院审理房屋权属争议案件时，房屋产权证作为推定证据被采信，并作为判决案的依据。当事人如果能提供充分证据证明房屋产权证记载的内容不真实，法院可根据查明的事实作出判决，并协助执行变更登记。因此，当事人在购买房屋时，应当保留好相关证据，以防发生房屋权属争议。