必一运动入口4月9日，由北京朝阳高碑店乡半壁店村、北京朝阳城市发展集团以及万科集团合作开发、建设的半壁店村“G地块集体土地租赁住房项目”开工奠基仪式举行。这也是朝阳区首个“村地区管”试点项目。

　　据介绍，项目的落地盘活了半壁店村的集体产业用地，有效缓解城镇居民及新市民、青年人的住房问题，也承载着新村建设资金保障，关系着集体经济长远发展，是朝阳区集体产业项目股权合作“村集体变股东”的模式典范。

　　该项目紧邻广渠路北侧，在通往北京城市副中心廊道上。项目总用地规模7.61公顷（其中绿隔产业用地约4.12公顷、规划绿地约1.19公顷必一运动、规划道路约2.3公顷)，地上建筑规模约 13.1万平方米必一运动，地下建筑规模约2万平方米。作为北京市2024年保障性租赁住房建设的重点工程，它将为朝阳区及北京市增加4000余套保障性租赁住房，以满足新市民、青年人等群体的租赁住房需求，有效优化地区产业布局、实现区域性的产城融合与职住平衡，同时为“五宜朝阳”建设注入新活力，增添新动能。

　　半壁店村党总支书记马乃军介绍，2020年，朝阳区落实北京市“村地区管”工作机制，以发展集体经济和保障农民利益为出发点和落脚点，盘活存量集体建设用地。半壁店村借势国家推进“租购并举”的住房政策和北京市落实“优化供应结构，加快推进保障性安居工程”的契机，在区农业农村局、乡党委及乡政府、村党总支的指导下，创新合作模式必一运动，半壁店村、城发集团和北京万科达成合作，充分利用社会资本的产品优势和品牌优势必一运动，共同在G地块合作发展集租房项目。

　　当前，G地块集租房项目已被列为2024年保障性租赁住房建设的重点工程。它不仅与北京市“租购并举”的住房保障体系紧密相连，更对优化地区产业布局、实现区域性的产城融合与职住平衡具有深远意义。

　　北京朝阳城市发展集团新经济公司总经理赵曦介绍，该项目专门为在周边办公的年轻人设计，届时会有一个共享空间，配套设施包括自习室、阅读区、健身区等，满足年轻人的生活需求。通过“村地区管”的模式必一运动，也能最大限度保证村集体的收益。“房租收益只是保本，还会享有分红等效益。”赵曦说。