必一运动原标题：直击！9月近1.5万套房源抢跑，明天集中供应6盘启动报名，江核独占5盘

　　1、第二批集中供应的6大楼盘即将启动报名，报名具体时间为9月22日上午9点—9月23日上午9点

　　3、9月已有近1.5万套房源上市，大多数还是首付3成且不验资，刚需买房人可根据自身需求选择适合自己的房子

　　10号线临江站附近/保利江汇（首开）：位于江北核心区，距离10号线米，位置优越，周边配套齐全。项目规划打造5栋21-33层高层住宅，共计约480套房源。

　　保利江汇本次首开房源为1、2、3号楼销许，共245套房（人才房房源为74套，无住房家庭保障房源为74套），户型建筑面积约128㎡、143㎡，销许均价3.4万/㎡，另有2200元/㎡升级包，首付8成起，验资315万。

　　10号线工业大学站附近/映樾里（首开）：位于江北核心区，靠近地铁10号线南京工业大学站。项目占地面积36088.56㎡，规划8栋26层住宅，总户数714户。

　　项目打造了超10000㎡的先期接待体验区，涵盖示范区、会所、景观、架空层、样板间等各项日常生活中的使用空间功能。

　　映樾里本次首开房源为1、3、5号楼，共254套房源（人才房房源为77套，无住房家庭保障房源为77套），户型建面约99、127、142、143㎡，销许均价35200元/㎡，另有升级包3300元/㎡，首付8成起，验资260万。

　　10号线浦口万汇城站附近/天宸江樾：位于江北核心区，靠近地铁10号线层高层住宅，总户数约700户。

　　9月13日，项目已首开3栋楼258套房，销许均价33887元/㎡，另有1900元/㎡装修包，验资260万，首付8成起。

　　项目本次加推房源为2、6、7号楼，共262套（其中人才79 无住房79 ），户型建面约101、127、135㎡，销许均价33887元/㎡，另有1900元/㎡升级包，验资260万，首付8成。

　　江核政务中心/天宸云筑（收官）：位于江北核心区，紧邻规划中的地铁13号线层住宅，总户数474户。

　　销许均价33964元/㎡，另有1900元/㎡装修包，验资290万，首付8成起。但首开并没有全部售罄。

　　加推239套房，也是项目最后一批房源，位于4、5、6号楼，户型为建筑面积约112、127、142㎡，销许均价33964元/㎡，另有升级装修包1900元/㎡，验资290万，首付8成起！

　　江核政务中心/千江凌云府（收官）：位于江北核心区政务中心，占地面积27242.4㎡，规划打造5栋26层高层住宅，总户数508户必一运动官网。

　　最后一栋（3#），共计100套（人才房房源为 20 套，无住房家庭保障房源为 30 套），面积约108、128㎡，销许均价34064元/㎡，另有2200元/㎡升级精装包，验资300万，首付8成。

　　南部新城/文渊府（G地块收官）：位于南部新城核心区机场跑道，是地铁5号、10号线交汇站（机场路站）（在建）上盖项目，是集购物中心、甲级办公、精品住宅于一体的城市综合体项目。其中文渊府规划建设8栋住宅。

　　1、2号楼，共计150套（优先人才45套，优先无住房保障家庭45套），户型建筑面积约103、130、143㎡，装修销许均价45230元/㎡，可另加装修包2500元/㎡，两梯两户，拟交付时间2023年12月31日。首付8成，冻资330万。

　　河西南万科翡翠滨江（收官）：据“宁小通”显示，翡翠滨江共吸引788组买房人报名，其中人才52组，无房225组，普通511组。

　　与南外青奥村小学仅一街之隔，占地面积45091.83㎡，总建筑面积148220.39㎡，容积率 2.4，项目规划9栋22-25层高层住宅，总户数568户，面积为143㎡、190㎡、230㎡的全四房设计。

　　项目已领项目最后一栋楼（3#）销许，共50套房，面积约190㎡。项目全装修均价约55495元/㎡，有3500元/㎡升级装修包可选，首付8成，800万验资。

　　江心洲璞境：据“宁小通”显示，璞境共吸引96组买房人报名，其中人才3组，无房19组，普通74组。

　　项目已领2#楼销许，共100套房源，面积约143㎡、166㎡。项目销许均价约49987元/㎡，另加3500元/㎡的升级装修包。首付8成，验资500万。

　　靠近10号线江心洲地铁站，占地面积34926.17㎡，容积率2.5。规划打造6栋25层住宅必一运动官网，总户数549户，前期已推出350户，还剩199套房。

　　城南小行仁恒城市星光：据“宁小通”显示，仁恒城市星光共吸引1586组买房人报名，其中人才125组，无房449组，普通1012组。

　　6、7、10号楼，共计323套必一运动官网，面积约110必一运动官网、143㎡，销许均价44249-44917元/㎡，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2023年6月30日。本次开盘要求首付6成，报名须验资220万。

　　麒麟科创园仁恒城市星徽（收官）：据“宁小通”显示，仁恒城市星徽共吸引1573组买房人报名，其中人才210组，无房523组，普通840组。

　　收官之推，收官楼栋为A4、A5、A10、B6，面积约89、106、116、124、165㎡，均价约32000元/㎡，首付6成，验资140万。

　　江宁小龙湾龙湖春江郦城（收官）：据“宁小通”显示，江宁的龙湖春江郦城共吸引796组买房人报名，其中人才60组，无房261组，普通475组。

　　分三期开发，一期一共有14栋精装平层、4栋跃层以及5栋叠加别墅；二期有4栋精装平层、部分商业并且配备约5500平米的社区服务中心；三期是10万方的龙湖商业top系龙湖天街和少量办公物业。其中，住宅总户数约2100户。

　　最后一批住宅，共计58套，户型建面约118、124、127㎡，销许均价约3.2万元/㎡，带装修，本次报名需验资295万，首付不低于8成。

　　紫核高科紫星荣院（首开即收官）：据“宁小通”显示，高科紫星荣院共吸引578组买房人报名，其中人才60组，无房153组，普通365组。

　　一次性推出所有房源，面积有约105㎡、125㎡、143㎡三大标准层户型，以及少量建面约150-420㎡顶底跃户型。项目精装交付，不带任何装修包设定，准现房。销许均价31004-32105元/㎡。首付6成，验资200万！

　　江宁百家湖檀境（首开即收官）：据“宁小通”显示，檀境共吸引418组买房人报名，其中人才25组，无房117组，普通276组。

　　一次推完全部房源，主力户型175㎡、195㎡，有3套顶跃户型建面约275㎡，销许均价约36000元/㎡，另有约4000元/㎡装修包，首付6成起，验资297万。

　　除了以上集中供应的13个热盘外，近期还有不少刚需楼盘已领证，对于自住买房人而言，不妨多加关注！

　　南京房地产业协会牵头，联合《辉哥说楼市》专业团队，整合楼市专家、咨询机构、房地产媒体等各类资源，为买房人和开发企业搭建房源信息平台、提供买房卖房咨询与交易服务，助力“每一位买房人都买到适合自己的房子”，实现“安居南京、宜居南京、优居南京”的南京梦。

　　南京房地产业协会副会长兼秘书长，南京市房地产新媒体专委会主任，7年南京大学城市规划专业理论积淀，6年万科等品牌房企实操经验必一运动官网，16年房地产协会行业领导历练，南京楼市活地图，南京楼市首席专家、政府顾问、买房导师，中央省市媒体楼市评论员，买房人心目中的楼市一哥。

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