必一运动入口中诚璟泷湾位于花都，目前主要在售86~134㎡四居室,三居室，约16500元/㎡，

　　恒大翡翠华庭主推在售楼栋 1#、2#、3#栋必一运动。9-1#栋。其中 1 #、3#栋，主力户型为建面约96㎡三房两厅两卫，建面约100㎡四房两厅两卫，价格约为1.9-2万元/㎡，预计2023年中旬收楼。

　　2#栋主力户型为建面约98㎡三房两厅两卫，建面约112㎡三房两厅两卫，建面约123㎡四房两厅两卫，均价约为2.1万元/㎡，由于该楼栋处于中间正对湖景园林，105米超宽楼间距，视野绝佳，尽享中心湖景，且私密度更佳。因此价格也会比 1、3 栋稍贵些。

　　9-1#栋方面，在售少量建面约89㎡三房两厅一卫，位于 03、04 单元，价格约1.8-1.9万元/㎡。

　　二手房方面，板块内的天马丽苑均价约1.6万元/㎡，南华时代城均价约1.8万元/㎡必一运动，祈福万景峰均价约1.8万元/㎡。

　　整体而言，恒大翡翠华庭的价格处于板块内的平均水平，价格与周边二手房差别不大。另外，项目带有学校配套，未来的转手能力也是比较强的，但是目前入手恒大楼盘有风险，需谨慎。

　　恒大翡翠华庭，位于花都区区府板块迎宾大道旁，是恒大地产在花都首批落子的项目，总体量达177800㎡。

　　恒大翡翠华庭直线 号线 公里，搭乘公车可接驳地铁，5站可达花都区人民政府，12站到达白云机场。

　　项目共开发4个地块，其中1个地块为学校用地，另外3个地块是住宅用地，分别是 A、B、C三个区，总规划 15 栋高层洋房，总户数1687 户，容积率 2.8， A与C区已基本售罄。目前，恒大翡翠华庭主推二期B区，该区直线距离学校地块最近，合计 5 栋楼。二期楼栋为一字型板式结构，全单边设计，采光通风视野更优相比 A、C区。

　　目前项目的价格与同板块相比并不算高，主打的小三房与小四房产品比较适合刚需购房人群。

　　恒大翡翠华庭周边生活配套有咖啡店、美宜佳等便民商业配套，如果有衣食玩乐一站式需求，可前往距离约3.4公里的星光摩登百货。

　　另外，项目西面为工业园聚集区，会存在一定的空气与噪音污染。项目南面直线 公里，对此比较有忌讳的客户需要慎重选择。

　　恒大翡翠华庭规划打造36班邝维煜纪念中学附属小学，2 公里范围内有棠澍小学，3 公里范围内有圆玄小学、邝维煜中学，校广东第二师范学院(花都校区)，广东行政职业学院500 米可到达。

　　在户型设计方面，89㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，超大景观阳台，享受窗外绝美风景；多飘窗设计，尽享满屋明媚阳光；采光好，三房户型适合一家三口居住，布局舒适。

　　综上，恒大翡翠华庭地处花都区新华板块，是由恒大地产开发的双湖园林大盘，现主推二期89-123㎡三四房。适合在花都工作、生活的购房者，总价、首付预算较低的刚需客户必一运动。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。

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