必一运动北京市规划和自然资源委员会相关负责人表示，2024年北京将持续推进城市总体规划落实，坚持房地联动、强化精准施策，适时优化完善相关土地交易规则。

　　近日，住房城乡建设部下发通知，要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。各地要科学编制规划，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落。住房城乡建设部表示，住房发展规划和年度计划是建立“人、房、地、钱”要素联动机制的重要抓手。各城市要根据当地实际情况，准确11省市房地产白名单出炉，涉及逾3700亿人民币融资2024/2/5 21:57:01作者:万发

　　关键字:项目,名单,房地产,融资,城市,需求,房企,省市,人民币,第一批

　　短短几天内，多个城市接连发布首批房地产项目融资白名单。据《新京报》不完全统计，从1月30日至2月4日，已有11个省市发布首批房地产项目白名单，累计涉及1775个项目，总融资需求已超过3700亿元（人民币，下同）。对于白名单房地产项目贷款支持的实施，业内人士表示：“白名单有助于改善房地产企业流动性，缓解房地产贷款的紧缩情况及扩大房地产投资，促进房地产与金融良性循环。”《新京报》报导，从南宁成为首个发多家内地房企旗下项目入围融资白名单，融创逾90个项目入选2024/2/5 21:56:23作者:万发

　　近期多个城市接连发布首批房地产项目融资“白名单”，继碧桂园确认已获批进入“白名单”，融创 亦有逾90个项目入选第一批“白名单”。▲多家内地房企旗下项目进入融资白名单，碧桂园逾30个项目入选。 据内媒报道称，融创被纳入“白名单”相关项目遍布北京、天津、成都、重庆、郑州、渖阳、青岛、武汉、昆明、西安、太原、西双印刷等20个城市。报道引述分析人士认为，后续随着新的融资落地，融创项目开发运营的资金压力将得想上海置业？非沪籍明起可在指定区域买1套单位，大前题要……2024/2/1 9:11:30作者:万发

　　上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局今（1月30日）天联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。▲非沪籍居民明起可在规定区域限购1套住房。 ▲上海放寛外地人于当地置业限制。 ▲非沪籍居民明起可在规定区域限购1广州放宽120平方米以上住房限购2024/1/27 10:37:39作者:万发

　　住房和城乡建设部表态各城市可因地制宜调整政策后，广州宣布放宽120平方米以上住房限购。 据广州市人民政府网站消息，广州市人民政府办公厅星期四（1月25日）发布“关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施”的通知，星期六（1月27日）起正式实施。 通知提出，为了进一步完善公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房供应结构和政策体系，今年广州市计划筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房1国家统计局：12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。2024/1/17 9:31:18作者:万发

　　据国家统计局，2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。从环比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.2%必一运动，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。从同比看，12月份，一线城市新建商品央行批复1000亿住房租赁团体购房贷款试点8城“先到先得”2024/1/11 10:45:59作者:万发

　　据经济观察网，央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款，支持8个试点城市购买商品房用作长租房。8个试点城市分别是天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南。一位地方政府人士透露，从2023年3月开始，8个试点城市已着手寻找合适的房源并上报，试点城市之间要比拼速度，因为这笔贷款并非定额分给8个城市，而是依据项目条件来，原则上成熟一个项目就批一个，“先到先得”。我国超大特大城市名单更新：武汉、杭州等最新上榜2023/11/22 11:07:03作者:万发

　　快科技11月21日消息，近日，住建部发布《2022年城市建设统计年鉴》，最新城市人口数据出炉，城区常住人口超过1000万人的超大城市增至10座，人口在500万-1000万区间的特大城市达9座 。和2021年公布的数据相比，超大城市成员新增3名，分别为武汉、东莞和杭州 ；特大城市成员新增合肥和苏州两名。综合信息来看，我国超大城市共计10座 ，分别为：上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉、东70城房价出炉！房价全面下降下跌城市创新高2023/11/17 12:59:43作者:张达

　　11月16日，国家统计局发布10月份70个大中城市房价变动情况。从数据来看，10月70城房价环比下降城市个数增加，其中，二手房价下降城市增至67个，创新高，只有杭州、三亚两个城市上涨。各线城市房价环比全面下降，一线城市二手房价跌幅再次居前，其中，北京跌幅1.1%，位居并列第三。业内人士认为，11-12月为惯例的市场淡季，房价或继续保持10月份的低位徘徊走势，预计2024年上半年或逐渐企稳。市场需要11月1日起北京公积金将执行“认房不认商贷”2023/10/31 15:39:54作者:方便

　　关键字:公积金,住房,认商,认房,贷款,11月,1日,北京,北京市,认定

　　10月31日，北京住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，《通知》明确，自2023年11月1日（含）起，公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况，即“认房不认商贷”必一运动。《通知》称，为支持居民刚性和改善性住房需求，体现公积金制度公平性、互助性、普惠性，经北京住房公积金管理委员会第二十九次全体会议批准，对住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）中住房套11月1日起，北京公积金将执行“认房不认商贷”2023/10/31 11:30:23作者:万发

　　10月31日，北京住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，《通知》明确，自2023年11月1日(含)起，公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况。成都、济南、合肥取消地价限制土拍规则重回“价高者得”？2023/10/17 19:04:11作者:方便

　　10月以来，北京、上海、合肥、济南、长春等地开启了新一轮土拍。值得关注的是，部分城市将在接下来的土地出让中恢复“价高者得”的规则。截至目前，成都发文“官宣”取消了地价的限制，合肥和济南也在10月中下旬和11月将出让地块的公告中提出“不再设立最高限价”。那么，这三座城市为何率先退出地价限价呢？土地市场会重新回到“价高者得”的时代吗？三城取消地价限制 在“双节”假期后，合肥公布了今年第三批土地出让清单业内人士：城中村改造有望撬动万亿级市场2023/10/17 8:38:24作者:万发

　　经济参考报发文称，记者获悉，北京、上海、广州、深圳、重庆等多地城中村改造正稳步铺开。日前，住房和城乡建设部明确，我国超大特大城市城中村改造将分为实施拆除新建、开展经常性整治提升、实施拆整结合三类推进实施。根据住房城乡建设部城中村改造信息系统显示，目前我国已入库城中村改造项目达162个。业内人士表示，城中村改造在改善居民生活环境的同时，蝶变新生的空间也化作了发展新增量，有数据保守估计我国每年城中村改严跃进：雄安新型住房制度将全国推广2023/9/21 15:53:13作者:万发

　　据中新经纬，易居研究院研究总监严跃进称，9月20日，雄安新区取消商品房预售，实行现房销售、精装交付，同时也将落实“所见即所得、交房即交证”，并且提及“新型住房制度”。这一提法不仅适用于雄安，也适用于全国其他城市。此类模式对于购房者有积极作用，其购房便捷性明显增加，购房款支付后可以直接入住，且有不动产权证，购房权益得到极大保障，能够减少过去烂尾楼、业主自己装修、迟迟拿不到房产证等问题。广州：优化个人住房贷款中住房套数认定标准首套房“认房不认贷”2023/8/30 10:11:49作者:方便

　　关键字:住房,认房,认贷,贷款,套数,标准,个人,通知,优化,广州市人民政府

　　据广州市人民政府官网，广州市人民政府办公厅发布关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，通知指出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。全文如下： 广州市人民政府办公厅关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知 各区人民政府，市政府各部门、各直属机构，各新一轮政策密集发布，多重组合拳为“金九银十”护航2023/8/30 9:22:19作者:万发

　　不完全统计显示，现在仍有15个大城市执行“认房又认贷”。8月底以来，楼市迎来多组政策红包，从三部委发声支持“认房不认贷”落地，到财政部三部门延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策，再到证监会表示房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制等，监管层给出的利好政策涵盖了需求端与供给端。各地方政府也在加紧推动宽松政策的落地。浙江嘉兴发布楼市21条新政，全面取消限购限售；成都对购房资格进行放松，更多央行：保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度2023/8/17 17:54:12作者:万发

　　央行发布2023年第二季度中国货币政策执行报告。报告指出，落实好“金融16条”，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。延续实施保交楼贷款支持计划至2024年5月末，稳步推进租赁住房贷款支持计划在试点城市落地。因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，促进房地产市场平稳健康发展。四川雅安鼓励房地产开发商降价促销2023/8/16 19:29:58作者:万发

　　据第一财经，日前，四川省雅安市经开区发布《支持刚性和改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的十五条措施》。文件除了在对居民购房给予补贴之外，比较引人瞩目的是鼓励房地产企业促销，团购优惠不限制跌幅。 “经开区15条”对开发企业促销给予奖励措施。文件明确，2023年7月1日至2024年6月30日期间，对商品房销售面积达5万平方米、8万平方米、10万平方米以上的单个房地产项目，分别给予40万、80万和浙江：杭州市城区要取消落户名额限制，精简积分项目2023/8/1 16:34:22作者:万发

　　浙江省政府办公厅发布关于高质量推进户籍制度改革的通知，其中提到，杭州市城区要取消落户名额限制，精简积分项目，确保居住年限和社会保险缴纳年限分数占积分的主要比例。其他城镇地区要降低居住年限要求，简化办理手续。合肥：推进商品房“现房销售”试点，积极探索按套内面积计价2023/7/29 9:52:41作者:万发

　　7月28日下午，安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华主持召开专题会议，研究谋划全市房地产工作。市领导张泉、单虎、何逢阳参加。会议指出，要坚决贯彻习关于住房工作的重要指示批示精神，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，坚持规建治一体化推进，加大统筹谋划和推进力度，更好落实“一城一策、因城施策”，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。鉴于合肥城区房地产市场依然存在“住建部明确楼市调控方向：降低首套房首付比落实认房不认贷2023/7/28 10:06:05作者:徐倩

　　据新华社7月27日报道，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。这是继7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策”之后，对于政策调整的具体方向与内容，住建部最新的表态。对万达地产再被列为失信被执行人2023/7/25 16:39:00作者:万发

　　中国执行信息公开网显示，近日，万达地产集团有限公司及河源御海房地产开发有限公司、河源市福新创建有限公司，因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，被上海市第二中级人民法院列为失信被执行人（俗称“老赖”），涉及国内非涉外仲裁裁决一案。此前，今年4月，上述公司因国内非涉外仲裁裁决一案，已被列为失信被执行人一次。杭州：到2025年累计创建未来社区约500个、覆盖40%左右的城镇社区2023/7/25 16:00:46作者:万发

　　杭州印发关于高质量全域推进未来社区建设的实施意见。其中提到，到2023年底，全市累计创建未来社区300个以上、覆盖不少于20%的城镇社区，累计建成未来社区100个；进一步完善城镇社区建设专项规划，出台未来社区创建三年行动计划，开展公共服务配套设施补短板行动；形成一批可复制可推广的阶段性标志性成果，未来社区街道全域创建工作取得初步成效。到2025年底，全市累计创建未来社区约500个、覆盖40%左右的恒大负债总额达2.44万亿元2023/7/18 8:48:49作者:万发

　　员工方面，集团截止2022年底共有员工10.29万人（包括恒大汽车员工4506人及恒大物业员工72076人），房地产开发建设系统员工数量较2021年底减少36.9%必一运动。2022年恒大总雇员成本约46.3亿元，比2021年总雇员成本140.2亿元减少94.4亿元。 深陷流动性危机的中国恒大集团星期一（7月17日）晚间连发三分财报，披露集团负债总额已达2万4374.1亿元人民币（下同，449央行调查：未来三个月16.2%居民打算购房比例回落2023/6/29 19:38:20作者:方便

　　关键字:居民,上季,比例,百分点,未来,三个,央行,购房,调查,16.2

　　央行最新调查显示，未来三个月打算出手购房的居民比例出现回落。中国人民银行6月29日公布的《2023年第二季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来三个月，16.2%的居民打算购房，这一比例大幅低于今年一季度的17.5%。同时，认为房价要上涨的居民比例也大幅下降。对下季房价，15.9%的居民预期“上涨”，大幅低于上季的18.5%；54.2%的居民预期“基本不变”，与上季基本持平；16.5%的居民预期“下降情系一线送清凉我爱我家开展“盛夏送清凉”活动2023/6/25 11:15:07作者:万发

　　“特别感谢公司对我们的关心与支持,在高温酷暑的时候,把‘清凉’带给我们一线经纪人,让我们更好地为客户服务。”我爱我家华贸城店的经纪人王吉斌说。近日,北京市连续发布高温红色预警,40度上下的气温对经纪人作业带来了不利影响。我爱我家党委与工会联合开展“盛夏送清凉”活动,为坚守在一线的经纪人送去“清凉大礼包”。与此同时,我爱我家全市700多家暖心驿站全部开放,为社区居民与周边户外工作者防暑降温提供多种消端午节心系老人温暖来自我爱我家2023/6/25 11:13:19作者:万发

　　“感谢大家,感谢我爱我家,在节日还想着我们,为我们送来粽子,礼轻情意重,我们非常感动。”家住朝阳区马南里社区的蒙金华老人开心地说。作为建党102周年的重要活动之一,我爱我家党委与马南里社区密切联系,积极组织党员骨干、入党积极分子与经纪人深入小区,对独居与困难老人开展走访慰问,通过话家常、打扫家务、送粽子等活动,为老人送去节日关爱。(马南里社区主任张继明与我爱我家党员骨干深入社区看望老人)结对子 关中国第一无人岛￥2868万成交2023/6/18 11:17:07作者:万发

　　继一拍流拍后，6月16日，中国第一无人岛—象山县旦门山岛在二次法拍中以2868万元成功出让，买受人是一名神秘的自然人。之前，潮新闻报道了旦门山岛被法院挂牌拍卖，起因是拥有该岛使用权的“黄岛主”因陷入债务纠纷成为失信被执行人，相关债权方提出诉讼后申请强制拍卖。该岛评估价3977.19万元，起拍价2785万元，一拍的情况是0人报名，0人出价，流拍了。此前报道》。没过几天，宁波市中级人民法院中国gdp排名15强城市一览：深圳增速最快青岛领先长沙2023/6/2 12:59:13作者:万发

　　中国gdp排名15强城市一览：深圳增速最快，青岛领先长沙，中国GDP最强的15座城市，不仅是经济实力的最强组合，同时也是科教文卫等软实力的集中体现! 虽然很多网友都在吐槽GDP的重要性，但严格来说，我们必须明白一点，几乎所有指标以及发展的点，基本都是强者恒强的。 上海和北京是我国长期以来GDP最强的两座城市，同时也是综合实力最强的。这时候，或许很多朋友会拿苏州的特例来反驳，这无疑已经是偷换概念了。路劲地产：敏而劲行，行且坚毅2023/6/2 11:15:28作者:万发

　　走出至暗时刻的房地产行业，在政策的和煦春风中展现出积极信号。从过往粗放式投资驱动模式，转变为颗粒度更细的运营管理、存量盘活、多业务驱动的新生态，优质上市房企总能先人一步，成为被追赶的领路人。5月30日，2023房地产上市公司测评榜单正式发布，路劲蝉联综合实力第25名；而在风险控制单项排名中，更是蝉联第2名，见证了市场对路劲长期稳健发展的认可。本次排名由测评机构从“运营规模、抗风险能力、盈利能力、发深圳房中协发提示禁止参与买房负首付2023/5/29 11:22:06作者:万发

　　针对中国深圳近期出现的买房“零首付”和“负首付”广告，深圳市房地产中介协会发布提示称，“买房负首付”已违反国家相关金融信贷政策。深房中协上星期五（5月26日）于官网发布《关于禁止参与/协助“买房负首付”“零首付”等违规违法行为的郑重提示》（下称《提示》），指出深圳市出现以“首付分期”、“装修贷”等形式诱导购房者购房的违法违规行为。《上海证券报》上星期六（27日）的一篇报道分析，“负首付”背后的运作国家统计局：稳定房地产市场仍需继续努力2023/5/16 11:33:21作者:万发

　　据中国网，国家统计局新闻发言人付凌晖表示，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。西安安居集团完成2023年市场首单保租房创新中期票据注册2023/5/9 9:19:13作者:肖遥

　　2023年5月5日，西安市安居建设管理集团有限公司（以下简称“西安安居集团”）成功在中国银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”）同时注册两期规模共计30亿元的保障性租赁住房专项中期票据，成为2023年以来市场首单注册的保租房创新债务融资工具。 本次中期票据的顺利注册，是西安安居集团继2022年11月18日成功发行中西部首单、全国第二单保障性租赁住房中期票据后的又一重大突破，是银行间债券市场助监管部门十方面举措加强房地产经纪行业管理2023/5/8 16:06:29作者:万发

　　据新华社，住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局5月8日对外发布意见，从十方面明确监管措施，加强房地产经纪行业管理，保护交易当事人合法权益。 两部门近日联合印发的《关于规范房地产经纪服务的意见》明确，加强从业主体管理。严格落实经纪机构备案制度。全面推行经纪从业人员实名登记。经纪服务内容由基本服务和延伸服务组成。基本服务是促成房屋交易提供的一揽子必要服务，延伸服务是可单独提供的额外服务。 意见明确，中央政治局：支持刚性和改善性住房需求促进房地产市场平稳健康发展2023/4/28 14:40:25作者:肖遥

　　据新华社，中央政治局4月28日召开会议。会议指出，要坚持房子是用来住的必一运动、不是用来炒的定位，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。全面实现不动产统一登记有何意义？来看解读2023/4/26 9:15:24作者:万发

　　4月25日，全国自然资源和不动产确权登记工作会议在四川成都召开。自然资源部部长王广华在会上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。接受证券时报·券商中国记者采访的业内人士认为，我国全面实现不动产统一登记，有利于提高不动产交易效率，更好地保障不动产权利人淄博烧烤带火了淄博楼市3个月卖了120万平方米！外地人吃个烧烤顺便买套房？2023/4/21 10:08:26作者:万发

　　淄博烧烤在网络上火出了圈，加之当地一季度房地产市场数据公布，让外界对这座山东中部小城充满想象。据淄博市新闻办披露，今年一季度，全市新建商品住宅网签面积大涨，达到120.6万平方米，同比增加61.9%；商品住宅网签均价8020元/平方米，同比上涨3.1%。易居房地产研究院发布的报告特别提到，淄博今年至今的楼市表现，在三四线城市中最热。如此发展势头的背后，为推动房地产市场回暖，这座山东三线城市房贷没还完就能卖房中国“带押过户”将全面推广2023/4/4 10:43:01作者:万发

　　中国二手房交易流程与成本，迎来重大变动。在传统的交易观念里，“一手交钱，一手交货”是再正常不过的。但涉及到二手房的买卖，却往往存在着卖方尚未还清购房贷款的问题。除了通过第三方“赎楼”，是否能有一种更加高效、安全且低成本的方式？在已有多地积极探索开展不动产“带押过户”服务的基础上，两部门发文明确全面推进“带押过户”，这一模式也将得到更大范围和更大程度的推广。新政发布，助力“小阳春”“金三连跌17个月后房价涨了中国楼市会再次走热吗？2023/3/17 16:37:50作者:万发

　　2月份，房价转身上涨。在此之前，根据易居研究院测算，中国国家统计局发布的70个大中城市新房价格指数（平均）已持续下跌约17个月，二手房价格下跌持续18个月。1月份，70城新房指数基本止跌；2月，逆转出现，新房和二手房价格环比均转涨。当月，70个城市当中，近八成城市新房价格在上涨，近六成城市二手房价在上涨。特别是今年春节过后，多地二手房市场快速回暖，成交量反弹，房价也有所回升。“小阳春”像造汽车一样建房子深圳这里4天拼好一层楼2023/3/11 18:51:21作者:万发

　　你能想象建房子也能像造汽车一样按模块化快速组合拼装吗？3月10日，2023年深圳市智能建造与建筑工业化协同发展项目现场观摩会在龙华樟坑径保障性住房地块项目举行。3月10日，龙华樟坑径保障性住房地块项目施工现场。深圳晚报该项目是国内率先采用模块化建筑技术全过程智能建造的高层建筑，建设周期仅为传统建造方式的三分之一，建成后将是全国建造速度最快的高层保障性住房项目。项目预计于6月竣工交付，预计为市民提供住建部部长：对房地产企稳回升充满信心2023/3/8 9:43:52作者:万发

　　倪虹说，之所以充满信心，是基于三方面考虑。第一，从市场供给和需求看，冠病疫情防控取得了决定性胜利，防控政策也作了优化和调整，可以说对房地产供需两端都发生了积极影响。供给方面，施工人员、施工材料可以顺利进场，住房项目复工率大大提高。从需求看，目前售楼处看房量大幅提升，成交量也有明显改善。 第三，从政策落实情况看，购买首套住房的大力支持政策，购买二套住房的合理支持政策，都已出台，正在落实见效。不让投机国家统计局：2023年1月份一线城市商品住宅销售价格环比转涨，二三线作者:翟泽宏

　　国家统计局：2023年1月份一线城市商品住宅销售价格环比转涨，二三线城市环比降势趋缓。中国多省份明确试点现房销售2023/2/14 12:52:21作者:万发

　　四川也在近期提出，支持有条件的城市开展商品房现售试点，积极推动房地产业向新发展模式平稳过渡；山东省则表示，将促进住房消费合理需求平稳释放，逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试开展现房销售试点。而安徽也将“因地制宜开展现房销售试点”。 市场关于取消期房预售、推行现房销售的呼声也随之而起。2022年7月，银保监会相关负责人对此回应称，是否该取消期房预售关乎整个房地产新模式，当局会统筹考虑这个问题河南：逐步提高预售门槛以郑州、开封为试点积极探索现房销售2023/2/7 15:23:47作者:万发

　　河南省住房和城乡建设工作会议2月7日在郑州召开，会上通报了2023年重点工作。会议明确，今年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。推动房地产企业做强一批、整合一批、转型一批、出清一批，支持房地产企业向商业、文化、旅游、物业管理、住房体检、住房养老等延伸，由开发商向城市综合服务运营商转型。探索建立人房地钱联动机制。郑州市要开展长租房试点河南首批“保交楼”专项借款项目交房时间表出炉：10月底前全部交付2023/2/7 15:18:55作者:万发

　　2月7日，全省住房和城乡建设工作会议在郑州召开，在保交楼、化风险方面，会议提出，围绕第一批专项借款项目10月底前全部建成交付、第二批年底前交付50%目标，发挥“一楼一策一专班一银行”机制作用，以周保月、以月保季、以季保年，确保按时间节点完成目标任务。(大河财立方)中国一线城市购房市场出现零成交2023/1/29 9:35:46作者:万发

　　诸葛找房数据研究中心监测数据显示，中国2023年春节假期重点15城新房成交386套，较2022年春节下降58.4%。分城市来看，一线城市深圳、广州、北京均零成交，仅有上海一城成交16套，较去年春节下降96.8%。 诸葛找房数据研究中心分析，从春节期间的成交情况来看，在购房淡季以及出游人数激增的干扰下，尚未展现出明显的回温迹象，不过在疫情防控全面放开，感染群体陆续康复，加之今年政策环境预计将会延续宽统计局：2022年12月份各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降2023/1/16 12:17:15作者:方便

　　2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一平一降，二三线个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比上月增加4个；二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个。12月份，一线城市新建商品住宅销金融部门将完善针对30家试点房企的“三线作者:万发关键字:

　　三线四档据新华社，近年来，我国加快建立健全房地产金融管理长效机制，先后推出重点房企“三线四档”规则试点和房地产贷款集中度管理等制度。行动方案明确，合理延长房地产贷款集中度管理制度过渡期，同时完善针对30家试点房企的“三线四档”规则，在保持规则整体框架不变的基础上，完善部分参数设置。

　　网传广州认房不认贷、取消豪宅标准？银行：目前房贷政策未变2023/1/10 15:06:00作者:方便关键字:

　　房贷,认贷,认房,豪宅,网传,广州,政策,目前,银行,标准广州取消144平方米豪宅界定标准，且认房不认贷了？昨晚，一条广州放松房贷按揭要求的消息刷爆朋友圈。不过，南方+记者向多家银行确认，目前银行并未执行这一标准。 且一家国有大行相关负责人告诉记者，该消息传出来后，金融主管部门负责人已向各家银行重申广州的住房信贷政策没有变化，要求各家银行不可自行突破。 根据网传的最新消息，广州房贷放松，具体涉及三点：① 取消豪宅线界定，以后二套房买豪宅不用七成首付，配合

　　网传广州认房不认贷、取消豪宅标准？银行：目前房贷政策未变2023/1/10 11:21:17作者:万发关键字:

　　认房不认贷据南方Plus，昨晚，广州取消144平方米豪宅界定标准，且认房不认贷了？一条广州放松房贷按揭要求的消息刷爆朋友圈。不过，南方+记者向多家银行确认，目前银行并未执行这一标准。且一家国有大行相关负责人告诉记者，该消息传出来后，金融主管部门负责人已向各家银行重申广州的住房信贷政策没有变化，要求各家银行不可自行突破。

　　12月住房销售中国12月住房销售继续下滑，凸显出在疫情高位运行期间要扭转房地产市场的颓势面临挑战。中国国务院副总理刘鹤此前说，房地产业是中国经济的支柱，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。中指研究院研究副总监陈文静周四说，由于疫情高峰尚未过去，宏观经济恢复较为缓慢，购房者收入预期、置业信心修复仍需时间。“我们预计销售市场最快或在二季度企稳。”此前，决策层已接连出台措施救助房地产

　　深圳新房成交量深圳新盘正东名苑的销售透露：“我们之前一周平均成交三、四套，上周周末成交了五、六套。现在看房的人也会多一点，特别是搞经济的人，信心回来了。而且现在很多开发商开始回收折扣了。” 在中国防疫措施优化后的第一周，深圳的新房成交量就大涨八成。 据华夏时报报道，克而瑞数据显示，疫情防控措施优化后首周，深圳楼市整体成交量价齐升，总成交1251套，成交量为13.02万平，环比上涨26.1%。其中，新房成交991

　　中国国有银行密集与房企达成协议意向性融资超万亿人民币2022/11/25 9:01:44作者:万发关键字:

　　房企,融资,协议,合作,房地产,贷款,住房,银行,意向性,中国中国国有六大行近两日密集出手，与多家房企签订合作协议，达成的意向性融资总额已超过万亿元（人民币，下同）。建设银行11月24日下午邀请88家房地产和住房租赁企业，召开了房地产市场形势展望暨住房租赁基金交流会，并与中国交通建设集团有限公司、龙湖集团控股有限公司、广州越秀集团股份有限公司、万科企业股份有限公司、北京首都开发控股（集团）有限公司、美的置业控股有限公司、合生创展集团有限公司、大华（集团）有限

　　买房门槛降至历史低点：超百城首付两成多城房贷利率进入“3时代”2022/11/21 15:30:22作者:已有超关键字:

　　首付,利率,政策,套房,贷款,房贷,比例,住房,百城,购房首付比例降至两成、首套房贷利率降至4%以下......今年以来，多地优化信贷政策，购房者的购房成本及购房门槛进一步宽松。超百城购房首付比例降至20% 地方层面出台的楼市新政中，“降低首付比例”已成为多个城市优化政策的标配。据澎湃新闻不完全统计，今年以来，至少已经有115个城市将公积金或商业性个人住房贷款的首付比例降至20%，其中包括四川成都、河北石家庄、陕西西安、山西太原、吉林长春、福建福州、江西

　　国家统计局：2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环2022/11/16 9:32:43作者:万发关键字:

　　70个大中城市中商品住宅销售价格国家统计局：2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。

　　河南开封回购恒大房源据界面.财联社，今日，开封市住建局于官网公布了4个保障性租赁住房项目，兰考恒大帝景项目被列入其中，相关部门拟回购该项目1050套房源作为保租房。

　　房地产股,楼市16措施汇率方面，人民币兑美元中间价报7.0899，调升1008个基点，创2022年9月27日以来最高，调升幅度创2005年7月22日以来最大。 中国互联网星期天（11月13日）流传一份《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，多家媒体也引述消息人士证实文件真实性。根据网传图片，这份11月11日发布的文件，落款为中国央行和银保监会。 受中国金管部门出台提振楼市措施的利好消息影响，中国房地产

　　路劲地产：人格化传递品牌温度2022/11/3 10:49:23作者:万发关键字:

　　路劲地产当一个以规模取胜的时代悄然落幕，房地产品牌价值正愈发凸显。地产寒冬之下，品牌价值逐渐成为房企抵抗寒冬的利器。事实也充分证明：品牌是企业的发展之锚必一运动、风控之锚、创新之锚、责任之锚，以锚为基点塑造着企业的性格，调控着企业的发展节奏，校准着企业的发展航向。品牌价值越高的房企，越有实力、有底气穿越行业周期。2022年10月27日，易居房地产研究院发布2022年房地产开发企业品牌价值50强测评结果，路劲地产以

　　青岛开展“手拉手”特价房活动市住建局与房企对接确保优惠力度最大2022/10/18 10:34:15作者:万发关键字:

　　青岛特价房活动近日，一份青岛市住建局关于开展“手拉手”特价房活动的文件在网上流传，文件显示，为进一步支持刚性和改善性住房需求，提振市场信心，结合楼市“金九银十”重要节点，该局指导房地产业协会在全市范围内组织开展了金秋购房节系列活动，其中针对医护工作者、教师、现役退役军人、模范先进、公安干警、大型企业人才等群体组织开展“手拉手”特价房专题活动，由优质房企推出部分特价房，满足不同群体的购房需求。该局将根据确定意向房

　　频道精选·杭州：在本市范围内购买二手住房不再审核购·统计局：2月份各线城市商品住宅销售价格环比·国家统计局：2月各线城市商品住宅销售价格环·北京取消离异3年内不得京内购房政策

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