必一运动再度获批预售，发证日期为2024年9月24日，共计40套可售住宅房源，预售总面积为6712.46㎡。据资料显示，金地香山湖参考均价为12000元/平，总建面约129.87万㎡必一运动入口，容积率0.81，绿化率35%，规划100栋住宅、278栋别墅，住宅户数8928户、别墅278户。

　　金地香山湖位于科学城东板块，增城广园东中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁），由金地集团旗下的广州市东凌房地产开发有限公司进行开发建设。金地香山湖定位为“广州桃源·城市湖山大城”，是金地集团布局广州东的超级大盘，与荔湖城、公园上城组成了该片区的大型湖山宜居社区。

　　据资料显示，金地香山湖在售户型为建面99-142平的三至四居室。别墅方面主要有建面149平四居室、建面175平四居室、建面198平五居室的产品在售，基本具有南北通透、LDK餐厨一体化设计、主卧转角飘窗及转角露台视野开阔等特点。

　　交通出行方面，楼盘1公里内有7个公交站，但周边缺乏地铁站。项目距花莞高速出口不到3公里，距新白广城际荔湖城站不到1公里，另有社区穿梭巴和楼巴提供出行便利必一运动入口。

　　教育资源方面，社区内有7所公私立学校，实现全龄段覆盖，部分学校仍在建设中。周边3公里内有外语外贸大学附属小学、公安小学、华南师范大学附属永宁实验小学、广州市增成开发区小学、南香山小学、荔湖城外国语学校等多个教育资源必一运动入口，共有9所幼儿园、7所小学以及1所中学。

　　商业配套方面，项目规划近20万平的商业配套中心，有香山里·商业小镇、商业中心广场、金地假日广场三大购物中心，多家品牌进驻。楼盘3公里内有2个商场，包括誉山悠方天地等购物中心，日常购物需求得以满足。

　　生态环境方面，楼盘北靠南香山森林公园，南观千亩荔湖及27洞高尔夫球场。3公里内有7个公园，距离最近的仅277米。总体而言依山傍水，环境宜居，自然资源丰富。

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