广州黄埔区的保利招商华发中央公馆和龙狮璟珑府项目近日获批预售证，共计312套房源。项目周边基础设施完善，交通便利，教育资源丰富，为购房者提供多样选择。本文详细介绍了两个项目的情况，并附上小编点评，解析楼市动态及投资建议。

　　最近，广州黄埔区的两个楼盘项目——保利招商华发中央公馆和龙狮璟珑府，分别获得了预售证，共计新增312套可售房源。保利招商华发中央公馆本次获批的房源有264套，包括263套住宅和1套商业房源。而早在2024年5月20日，它就首次获得预售证，至今累计获批713套房源。该项目位置优越，靠近地铁5号线大沙东站，交通便捷。周边不仅有多所知名中学，还有丰富的商业和生态配套设施，适合家庭居住。

　　另一边，龙狮璟珑府本次获批的房源为48套。自2022年10月20日首次获得预售证以来，累计有372套房源获批。这个项目位于黄浦区凤凰湖与九龙湖的交汇区域，交通便利，未来还将有规划中的高速地铁37号线连接广州东站。项目配建了12班幼儿园，周边有省公办华附知识城校区等优质教育资源。同时，项目自带2800㎡的商业街，邻近多样的购物和休闲设施，非常适合家庭生活。

　　从这次黄埔区两个项目获批预售证可以看出，广州的房地产市场依然保持活跃状态。保利招商华发中央公馆和龙狮璟珑府项目不仅地理位置优越，交通便利，而且周边配套设施完善，满足了购房者对教育、商业和生态环境的多重需求。保利招商华发中央公馆的主力户型涵盖二至三居室，配置合理，特别是面积最大的159㎡户型，设计上兼顾了通风采光，生活舒适度高。而龙狮璟珑府则以91-168㎡的三至四居室为主，强调空间利用率和舒适性。总体来看，这两个项目在房源配置、社区配套、交通便捷性上都表现优异，对于有意在黄埔区置业的朋友来说，无疑是不错的选择。对于投资者来说，这些项目有着较高的增值潜力，尤其是在广州这样一个发展迅速的城市，选择这样的优质项目更是一个稳健的投资方式。