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　　北京山屿西山著房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

　　位于海淀北部、西山板块的现房叠墅项目——山屿西山著在售360㎡-396㎡的下叠产品，总价1700-1800万左右。

　　山屿西山著由北京锐达置业（中国铁建、碧桂园、国瑞置业）开发，共38栋楼栋，其中洋房20栋已全部售罄，叠拼18栋共210户，地上二层+地下二层，房本面积225㎡，地上部分均价5.3万/㎡。

　　项目地处海淀北部必一运动、中关村科学城北区，翠湖科技园区规划范围内，海淀北部地区以永丰产业基地、翠湖科技园、中关村软件园三大产业园共同构成海淀北部生态科技新区，目前已入驻华为、百度、腾讯、IBM等近两千家国内外知名企业，成为海淀高新技术人才的流入区，未来潜力无限。

　　山屿西山著售楼处电话：【官方售楼热线】位于西山板块，自然生态环境优越，被三山五园及妙峰山、阳台山、西山围绕，有国家森林公园、八大处公园、翠湖国家城市湿地公园、凤凰岭自然风景区、白虎涧森林公园、鹫峰国家森林公园等一众国家级自然风景名区。

　　山屿西山著售楼处电话：【官方售楼热线】项目为新中式东方墅居，面山临湖，得益稻香湖、翠湖公园自然生态浸润，沿袭东方“宅园合一”人居规制，精心规划“观山、环屿、翠湖”三大景观组团，打造五园七巷十二景，呈现“围水而居、坐林观山”的当代人文墅境下的东方人居，彰显海淀高端人居品质。

　　建面约 225㎡宽景光墅，全功能四居，满足三代同堂需求，客餐厨一体朗阔中庭空间，天伦之乐与有朋自远方来皆宜；南向瞰景阳台，风景尽收眼底；更多地上建筑面积，家人享受更多光照，让建筑与自然、阳光充分发挥“光合作用”。

　　地上部分约3.1米层高，首层约7.2米面宽大横厅，入户玄关设计，尽显雍容。更大面宽，更多自然光和微风入室必一运动，更广阔视觉效果，居于此，享舒适。

　　地下部分面积在130㎡-180㎡，层高3.6米，可根据需要打造多功能空间。

　　在公路交通上拥有三横三纵网络，三横为北清路、黑龙潭路、北五环，贯穿海淀与昌平，连接三大科创产业板块；三纵为上庄路、永丰路和西六环路。另外还有京新、京藏两高速全面提升出行时效。轨道交通上，有地铁16号线号线多点换乘 。

　　商业方面，约500米抵达创客小镇商业一期，二期（在建中）；约2km抵达海淀北部文化中心；约4km抵达中关村壹号；驱车半小时抵达永旺商圈，上地华联必一运动，五彩城购物中心；可快速接驳中关村商圈，万柳华联商圈；4.5km有中粮大悦城10万方商业综合体。

　　教育配套也很成熟，幼儿园有美林高瞻幼儿园、聪明娃娃智慧幼儿园、海淀北部新区实验幼儿园和京童幼儿园；小学有翠微小学温泉小区、永丰中心小学必一运动、永丰实验小学和中法实验学校（12年制）；中学有101中学温泉校区、人北联合实验学校和中法实验学校。

　　医疗方面是三甲医院云集，5km范围内是309医院、261医院，9.3km为西苑中医院，7.5km为北大国际医院。

　　项目属于海淀稀缺型新房别墅，单层面积114㎡，是区域内在售单层面积最大的叠墅，而且产权清晰，目前属于海淀住宅的价值洼地，拥有巨大的升值潜力必一运动。

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